House for rent in Köpenick
Fully furnished house for rent
€ 2,200per month, all-in
For rentca. 140 m²4 roomsBuilt 2008
Photos and plans
The exposé, explained
- Warmmiete
- Total monthly rent€ 2,200 per month: furniture, electricity, internet, water and heating included
What it means
Net rent plus running costs: what you pay each month.
- Kaltmietecoldrent
- Net rent€ 1,950
What it means
The rent without running costs.
- Nebenkosten
- Running costs€ 250
What it means
Costs on top of the net rent, such as heating and water. Here they also cover electricity and internet.
- Kaution
- Deposit€ 5,850 (three net rents)
What it means
Money the tenant leaves with the landlord as security. By German law it is at most three net rents.
- Provision
- CommissionNone for tenants
What it means
The agent's fee. For this rental, the tenant pays none.
- Verfügbar ab
- Available fromAug 15, 2026 to June 15, 2027, dates to be confirmed; no extension
What it means
When you can move in or take over. 'nach Absprache' means by agreement.
- Grundstücksflächegroundpiecearea
- Plot areaca. 457 m², garden ca. 300 m²
What it means
The size of the land that belongs to the property.
- Baujahr
- Year built2008
What it means
The year the building was finished.
- EnergieausweisenergyID card
- Energy certificateBedarfsausweis, class A+, 20 kWh/(m²·a), geothermal heat, underfloor heating, valid until 22 Feb 2031
What it means
Rates how much energy the building needs, from A+ (very efficient) to H. A 'Verbrauchsausweis' uses the energy actually used; a 'Bedarfsausweis' uses a calculation. kWh/(m²·a) means kilowatt hours per square metre per year: lower is better.
About the property
This modern semi-detached house from 2008 has ca. 140 m² on two floors. It suits people who need a fully equipped home for a set time.
The open living and dining area is the heart of the house: bright, with floor-length windows and direct access to the south-west terrace and the garden. The modern kitchen is part of this ca. 36 m² room and comes with everything for daily use. Geothermal heat warms the house through underfloor heating.
The ground floor also has an office or bedroom, a full bathroom with a window, a storage room and a utility room with washing machine. A wooden staircase leads up to two more bedrooms and a shower room with a window and a sauna.
The house suits people who have just moved to Berlin or need a home in between. It is let for a fixed term while the owner lives abroad; the lease cannot be extended. The € 2,200 per month cover the net rent of € 1,950, all running costs including electricity, internet, water and heating, and the furniture and equipment.
Features
- Modern semi-detached house from 2008
- Energy class A+ (geothermal heat)
- Fully furnished and equipped
- Heated vinyl floors
- Modern fitted kitchen with appliances
- Living and dining area ca. 36 m²
- South-west garden with lawn, perennials and berry bushes
- Ground-floor bathroom with tub, shower and window
- Upstairs shower room with sauna
- Children's room with a sleeping loft
- No pets
Location
The house is in Berlin's green south-east, in Köpenick near Wendenschloß, towards Grünau, Schmöckwitz and the Dahme river. The area has well-kept family houses, old trees and a lot of green.
Tram, bus, S-Bahn and even a ferry connect it with the city centre. Shops, doctors, pharmacies, cafés and restaurants are along Wendenschloßstraße, in Köpenick's old town and around Köpenick S-Bahn station. The tram is 3 minutes on foot, the BVG ferry across the Dahme 5 minutes.
Costs
No commission for tenants. In your request, please say how the fixed term fits your plans.
German original
Zur Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Menschen, die ein vollständig ausgestattetes Zuhause auf Zeit brauchen.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: offen, hell und mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und zum gepflegten Garten. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht. Die moderne Küche liegt im ca. 36 m² großen Raum und wird mit allen Gegenständen des täglichen Bedarfs überlassen. Geheizt wird mit Erdwärme über die Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Büro- oder Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Heiztechnik. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Duschbad mit Sauna.
Das Haus eignet sich für Menschen, die frisch nach Berlin ziehen oder eine Zwischenlösung brauchen. Es wird befristet für die Dauer eines Auslandsaufenthalts des Vermieters vermietet; eine Verlängerung ist nicht möglich. Die Warmmiete von 2.200 € umfasst die Kaltmiete von 1.950 €, alle Nebenkosten einschließlich Strom, Internet, Wasser und Heizung sowie Möblierung und Ausstattung.
Ausstattung
- Moderne Doppelhaushälfte von 2008
- Energieklasse A+ (Erdwärme)
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Beheizter Vinylboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wohn- und Essbereich ca. 36 m²
- Südwest-Garten mit Rasen, Stauden und Beerensträuchern
- Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Sauna im Obergeschoss
- Kinderzimmer mit Hochebene
- Haustiere nicht erlaubt
Lage
Das Haus liegt im grünen Südosten Berlins, in Köpenick nahe Wendenschloß, Richtung Grünau, Schmöckwitz und Dahme. Gepflegte Einfamilienhäuser, alte Bäume und viel Grün prägen die Gegend.
Tram, Bus, S-Bahn und sogar eine Fähre verbinden mit der Innenstadt. Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants finden Sie an der Wendenschloßstraße, in der Köpenicker Altstadt und rund um den S-Bahnhof Köpenick. Die Tram ist 3 Gehminuten entfernt, die BVG-Fähre über die Dahme 5 Gehminuten.
Kosten
Für Mieter provisionsfrei. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage, wie die Befristung in Ihre Planung passt.
Exposé number OS-20355Original exposé (German)
Ask aboutthis listing
+49 176 76813348Call, WhatsApp or Telegram.